|
 ДВА ПУТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
1. Готовые варианты недвижимости
LondonDom.com предлагает Вам на этом сайте "готовые предложения" по покупке недвижимости, которые, во-первых, помогут Вам лучше начать ориентироваться в ценах на британскую недвижимость, а, во-вторых, быстро и без дополнительных затрат подобрать подходящий объект. В случае покупки одного из этих объектов Вам не надо оплачивать Регистрационный взнос и Вознаграждение за услуги по поиску компании LondonDom.com
В нашем каталоге представлено только качественное жилье в наиболее престижных и привлекательных для российского покупателя районах Лондона и его пригородах.
2. Индивидуальный поиск и подбор объектов
Если в нашем каталоге нет на Ваш взгляд идеального объекта, не переживайте – мы обязательно сможем его найти. В данном случае между клиентом и LondonDom.com подписывается договор на предоставление услуг по индивидуальному поиску недвижимости. Клиентом оплачивается Регистрационный взнос, позволяющий нам начать поиск и переговоры от его имени, рассматривая весь спектр предложений на рынке от сотен агентов, частных продавцов и застройщиков.
УСЛУГИ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ:
Консультация
Все начинается с неформальной и ни к чему не обязывающей встречи-консультации в Лондоне или, если Вы не живете в Великобритании и не так часто здесь бываете, обстоятельной телефонной беседы. Региональный директор LondonDom.com может также с Вами встретиться в Москве. Во время встречи или телефонного разговора мы выясним Ваши запросы, определим Ваши вкусы и предпочтение. На основе подробной регистрационной анкеты-заявки, заполняемой в ходе Консультации, и будет производиться дальнейший поиск.
Поиск недвижимости
Это непосредственно поиск и отбор объектов недвижимости. LondonDom.com рассматривает все варианты, существующие на рынке, которые соответствуют критериям клиента, а затем посещает наиболее подходящие из них. Из персонально просмотренных объектов мы выбираем только самые интересные для посещения самим клиентом – обычно не более 5-6. Мы предоставляем на Ваше рассмотрение детальную информацию об отобранных домах и квартирах вместе с нашим независимым комментарием. Все это поможет Вам составить представление о существующих вариантах без лишних поездок в Лондон или постоянных просмотров заведомо неподходящих объектов.
Окончательный отбор вместе с Вами
В заранее выбранное и удобное для Вас время мы встретим Вас в гостинице, офисе или доме и вместе совершим осмотр лишь отобранных нами ранее объектов недвижимости. Мы не рекомендуем просматривать более 5-6 вариантов в день. Во время осмотра мы обратим Ваше внимание как на негативные, так и на позитивные стороны каждого предлагаемого дома или квартиры.
Переговоры
Найдя идеальный объект недвижимости, мы разработаем с Вами взаимную тактику дальнейших действий и на основе своего знания рынка посоветуем Вам ту цену, которую стоит предложить продавцу. Затем от Вашего имени мы вступим в переговоры с агентом или частным продавцом. В пределах разумного мы постараемся максимально снизить для Вас окончательную цену.
Профессиональная поддержка
Как только Ваше предложение принято, мы окажем помощь в юридическом оформлении сделки, посоветовав проверенных и надежных юристов (solicitor). Оплата их услуг осуществляется отдельно (от 1000.00 фунтов). На этой стадии чрезвычайно важно также использовать опытного инженера-оценщика (surveyor), который досконально проверит техническое состояние дома или квартиры и даст им свою оценку. Оплата услуг инженера-оценщика осуществляется отдельно (от 300.00 фунтов). Эта сумма может легко окупиться сторицей в случае нахождения технических или структурных неполадок.
Сопровождение во время оформления сделки
На всем этапе подготовки и оформления сделки LondonDom.com будет следить за тем, чтобы все задействованные стороны (продавец, юристы, риэлторы, брокер, инженер-оценщик и т.д.) действовали оперативно, и чтобы купля-продажа была оформлена в кратчайший срок.
|
