|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
09/03/2010 Chester Square в лондонской Белгравии в 2009 году стал самой дорогой по стоимости жилой недвижимости улицей Лондона. Средняя стоимость дома/квартиры на сквере, где имеют недвижимость Маргарет Тэтчер и Роман Арбрамович составляет £6,6 млн. Недавно тут был продан дом за 20 млн фунтов стерлингов. Еще один особняк сейчас продается за 15,7 млн фунтов. Аналитики отмечают, что средняя цена дома в районе Belgravia за прошлый год выросла почти на 5%.
02/03/2010 Россияне лидируют среди иностранцев, приобретающих жилье в Лондоне Среди покупателей элитного жилья в центре Лондона россияне заняли первое место - они составляют 14% от общего числа иностранных покупателей. В феврале 2010 цены на жилье в центральном Лондоне выросли на 3,2%. В прошлом году недвижимость стоимостью выше 2 миллионов фунтов стерлингов активно приобреталась иностранцами. Порядка 45% площадей данного сегмента было оформлено на итальянцев, американцев, французов и русских. В сегменте стоимостью от 5 миллионов фунтов количество продаж иностранцам составило более половины - 60%. 20/02/2010 Падение фунта стерлинга по отношению к доллару Курс фунта стерлинга продолжает падение особенно по отношению к доллару США - в этом месяце 1 фунт можно было купить за всего 1.53 доллара. Давление на курс фунта стерлинга оказали недавние данные Национальной статистической службы, которая зафиксировала в минувшем январе дефицит госбюджета в размере 4,3 миллиардов. Подобные цифры госдолга Великобритании серьезно встревожили аналитиков и инвесторов. По итогам текущего года в связи с сокращением поступлений и ростом заемов дефицит британского бюджета может даже превзойти бюджетный дефицит Греции. Это уже привело к снижению курса фунта стерлингов, а британские финансовые власти заверяют, что снижение кредитного рейтинга страны вряд ли возможно. Никогда с 1993 г - с начала подобных подсчетов - правительство Великобритании не имело столь крупного дефицита, так как на январь традиционно приходятся крупнейшие по размерам поступления в госбюджет от сбора налогов. Эта новость уже вызвала падение обменного курса английского фунта стерлингов по отношению к твердым валютам.
25/02/2010 Ужесточение контроля на британской границе В последнее время мы постоянно слышим об ужесточении контроля на границах Великобритании, а также о случаях, когда зарубежным гражданам, в том числе и россиянам, годами проживавшим тут по туристическим визам, не разрешается въезд в страну. Причиной этому стала недавно введенная электронная система e-Borders для контроля прибывающих и покидающих Соединенное Королевство пассажиров. Для защиты границ Великобритании Королевское пограничное агентство (UKBA) требует, чтобы все авиапассажиры перед полётом предоставляли свои паспортные данные авиалиниям, а авиалинии в свою очередь предоставляют информацию системе e-Borders.
24/02/2010 Выбран проект нового американского посольства в Лондоне В конкурсе на создание нового здания посольства США победил проект архитектурной компании Kieran Timberlake. Дом в виде светящегося куба построят в Лондоне на южном берегу Темзы на месте старых доков между жилыми комплексами Chelsea Bridge Wharf и St George Wharf. Это будет самое экологичное и дорогое посольство Соединенных Штатов в мире. В заявлении госдепартамента США говорится, что только Тимберлейку удалось создать современное, гостеприимное, вневременное, безопасное и энергосберегающее посольство XXI века.
15/01/2010 Cтоимость британского жилья с ноября по декабрь 2009 увеличилась на 1% По данным банка Halifax стоимость британского жилья с ноября по декабрь увеличилась на 1%. Таким образом, недвижимость в Англии неуклонно дорожает уже шестой месяц подряд. В отличие от первых двух кварталов 2009 года, средняя стоимость недвижимости в Великобритании за последнее полугодие также увеличилась. С апреля, когда было достигнуто низшее ценовое значение, рост составил 9,4%. Сегодня показатель стоимости усредненного жилья зафиксирован на отметке £169.042. 10/012010 "Приобретение квартиры в собственность" Журнал "Мир и дом" - опубликована статья "Приключения в Лондоне: приобретение квартиры в собственность" Иметь квартиру в Лондоне было моей давней мечтой. Уверенность в необходимости такой покупки выросла после того, как мой сын поступил в один из лучших университетов британской столицы. Однако, вопреки обилию предложений на рынке и огромному количеству риэлторских агентств, сам процесс оказался непростым и, мягко говоря, не слишком быстрым. 28/12/2009 Итоги 2009-го: Лондон завершает год на высокой ноте Кто бы мог в начале 2009 года предположить, что цены на лондонскую недвижимость вырастут, а не упадут, как прогнозировали многие! Согласно разным исследованиям, цены в центральном Лондоне за 2009 год увеличились на 8- 12%. Самый авторитетный показатель рынка недвижимости FT House Price Index, который базируется на данных из Земельного Реестра о всех реально заключенных сделках, а не только на одобренных ипотечных кредитах, зафиксировал рост цен седьмой месяц подряд, и возвращение цен на уровень 2006 года. 15/12/2009 Самый быстрый рост цен в Великобритании с 2006 года зафиксирован авторитетным исследованием По данным Королевского Общества Дипломированных оценщиков (RICS), цены на недвижимость растут из-за значительной нехватки объектов недвижимости, выставляемых на продажу. По последним данным этого авторитетного общества, цены растут четвертый месяц подряд, и это является самым сильным ростом с ноября 2006. Согласно исследованию, эта тенденция продолжится в 2010 году. 07/12/2009 Британское жилье подорожало еще на 1.4% в ноябре По данным крупнейшего ипотечного банка Великобритании Halifax, стоимость недвижимости выросла в ноябре на 1,4% относительно предыдущего месяца. Индекс цен на жилье банка Halifax упал на 1,6% в сравнении с прошлым ноябрем и на 16,5% – по отношению к пиковым показателям августа 2007 года, сообщает газета Guardian. 03/11/2009 В октябре цены на недвижимость в Великобритании выросли еще на 1.2% Ипотечный банк Halifax в своем ежемесячном исследования сообщил 3 ноября о том, что рост цен на недвижимость продолжается в целом по Великобритании уже четыре месяца подряд. В октябре 2009 цены выросли еще на 1.2%. Особенно быстрый рост отмечается в Лондоне, где цены за полгода выросли на 7.1%.
17/10/2009 Грядущие бонусы банкиров подстегивают цены в Лондоне Газета Financial Times опубликовала 17 октября статью “Надежды на бонусы приподнимают верхнюю планку недвижимости» о том, что лондонские банкиры снова начинают раздувать цены на недвижимость и охотиться за домами в самых дорогих районах британской столицы. Вслед за объявлением ряда банков о восстановлении доходности и том, что их сотрудники в начале следующего года получат значительные бонусы, многие риэлторские агентства стали отмечать резко увеличившийся интерес к недвижимости в категории «прайм» - Financial times приводит статистику от двух лидирующих агентств, согласно которой число зарегистрировавшихся покупателей из финансового сектора увеличилось с лета на 38-48%. Особенно большие бонусы должны получить банкиры Goldman Sachs, и неслучайно поэтому именно они чаще всего появляются на просмотрах домов и квартир в Лондоне особенно в сегменте от двух до 10 миллионов фунтов стерлингов. Также о значительных бонусах было объявлено банками JP Morgan, Barclays и даже фактически национализированным на пике кризиса Royal Bank of Scotland. Эти банки отложили от 3 до 10 миллиардов фунтов для выплат бонусов своим сотрудникам. Как и ранее, наибольший интерес со стороны банкиров вызывают престижные районы Кенсингтон, Челси, Ноттинг Хилл и Сэнт-Джонс Вуд. 07/10/2009 Самым привлекательным городом для ведения бизнеса в Европе снова стал Лондон Об этом говорится в исследовании Cushman&Wakefield. Удержать пальму первенства британской столице, как ни странно, помогла рецессия — кризисное снижение цен на недвижимость обрадовало тех, кто раньше считал Лондон слишком дорогим. Лондон уже, в который раз, выбран лучшим городом для ведения бизнеса в Европе, не уступая свою позицию со времен самого первого опроса, проведенного в 1990 году. Париж и Франкфурт снова заняли 2 и 3 места соответственно 02/10/2009 Цены в Лондоне вернулись до докризисного уровня Согласно опубликованному 2 октября ежемесячному отчету ипотечного банка Nationwide, оживление британского рынка недвижимости продолжается быстрее, чем ожидалось – за последние три месяца цены в Лондоне выросли на 4.7%. Лишь в сентябре цены в целом по стране выросли на 0.9%. Рост цен наблюдается уже пять месяцев подряд. Таким образом, цены в сентябре этого года даже сравнялись с докризисными ценами сентября 2008 года. Главный экономист банка заявил, что данные цифры свидетельствуют о том, что самый сложный этап кризиса и рецессии уже позади. Тем не менее, обозреватели сходятся во мнении, что цены вряд ли будут также быстро рости в ближайшие месяцы, особенно если на продажу начнет выставляться большее число объектов, нежели сейчас, а также если процентная ставка начнет подниматься. Напомним, что ежемесячное исследование банка Nationwide базируется лишь одобренных этим банком кредитах, поэтому аналитики считают, что рост цен в Лондоне на деле может быть еще более высоким в связи с тем, что значительная часть сделок в центре столицы совершается без ипотечных кредитов.
18/09/2009 Правительственный индикатор подтверждает рост цен в Великобритании этим летом Подтверждение тому, что стабильность вернулась на британский рынок недвижимости явилось в форме официального сообщения от чиновников Государственного департамента по делам сообществ и местного управления (Department for Communities and Local Government). В отчете за 15 сентября было сказано, что государственный индекс цен на недвижимость, который основан на заключенных сделках, подскочил на 1.4% в июле по сравнению с предыдущим месяцем. Помимо этого на этой же неделе Royal Institution of Chartered Surveyors (Королевское Общество Дипломированных Оценщиков) заявило, что больше риэлторов сообщало о повышениях цен в своих районах, чем в любое другое время с мая 2007. Тем не менее, цены все еще на 8.3% ниже по сравнению с июлем 2008.
11/09/2009 Недвижимость в Великобритании в августе продолжила рост в цене В августе цены на жилую недвижимость в Великобритании продолжили рост. Средняя стоимость дома выросла за август на 0,8% и достигла 160 973 фунтов. 05/08/2009 Цены на недвижимость в Англии выросли на 2.6% в июне - июле, на 6% в Лондоне с марта 2009 Цены на недвижимость в Великобритании стали подниматься, констатирует июльский отчет ипотечного банка Halifax. Стоимость жилья в целом по Великобритании в июле поднялась на 1.1%. Таким образом, в ежегодном исчислении цены сейчас на 12% ниже, чем год назад, а еще в июне эта цифра составляла 15%. Аналитики банка отмечают, что главными факторами, толкающими цены вверх, является крайне маленькое число предложений и большой спрос.
14/07/2009 Стабилизацию цен в Англии зафиксировал целый ряд исследований Цены на недвижимость в Англии упали в июне, но при этом падение оказалось самым слабым за последние 11 месяцев, сообщается в исследовании британского ипотечного банка Halifax - в прошлом месяце цены на жилье снизились на 0,5% по сравнению с маем. Июньское падение цен последовало за ростом на 2,6% в мае. В то же самое время, по данным конкурента Halifax, ипотечного банка Nationwide, стоимость жилья в Великобритании в июне по сравнению с маем выросла на 0,9%.
25/06/2009 Спрос на недвижимость в Великобритании опережает предложение На каждый продающийся в Великобритании объект жилой недвижимости приходится четыре потенциальных покупателя, утверждают местные риэлторы. Количество людей, которые хотят приобрести объект недвижимости и обращаются за помощью к риэлторам, увеличилось с 265 в апреле до 299 в мае. Эти данные соотносятся с мнением аналитиков о том, что недавний рост цен на жилье в стране обусловлен увеличением интереса покупателей на фоне нежелания домовладельцев выставлять свои объекты на продажу. Кроме того, процентные ставки по ипотечным кредитам опустились до рекордно низкого уровня. Количество покупателей первого жилья от общего числа покупателей недвижимости в Великобритании в мае выросло до 43% - по сравнению с 23% в апреле. 19/06/2009 Сокращение дисконта Размер дисконта на покупку недвижимости в Великобритании сильно сократился за последнее время, сообщил Королевский институт дипломированных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS). Порядка 60% оценщиков, опрошенных в мае, заявили, что разрыв между запрашиваемой ценой за дом и реальной суммой сделки сократился. Сейчас размер дисконта, предоставляемого продавцами недвижимости, составляет в среднем 11%, сообщает Bloomberg. Данные RICS свидетельствуют о том, что жилищный рынок Великобритании стабилизируется. Напомним, ранее ипотечные заимодатели Halifax и Nationwide заявили, что цены на жилье в Британии в мае выросли. 31/05/2009 Financial Times, 31 мая - самые черные дни кризиса уже позади Все больше заметно знаков того, что рынок лондонской недвижимости достиг дна, а цены стабилизируются. Газета Financial Times опубликовала 31 мая передовую статью посвященную росту цен и активности на рынке лондонской недвижимости. К тому же впервые за последние 18 месяцев стали снова появляться "закрытые оферты", когда несколько конкурирующих покупателей претендуют на один объект и в определенный день подают риэлторам свои окончательные предложения в закрытых конвертах. Затем эти конверты одновременно вскрываются, и обладателем объекта становится автор наиболее высокого предложения. Более того, число покупателей не прибегающих к ипотечному кредитованию значительно возросло за последнее время. Согласно одному агентству, 45% всех сделок свыше 5 миллионов фунтов проходят без ипотеки. Недавний опрос Королевского Института Дипломированных Оценщиков подтвердил, что действительно у покупателей интерес к недвижимости резко возрос, хотя пока он еще не материализовался в соответствующий уровень продаж".
26/04/2009 Стоимость недвижимости в центре Лондона в апреле впервые выросла за год Средняя цена жилых объектов стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов в апреле увеличилась на 0,4% относительно марта 2009 года. Таким образом, это первый подъем цен с марта 2008 года. Эксперты говорят, что это произошло благодаря снижению курса фунта стерлингов относительно доллара и евро, что привлекло зарубежных покупателей. За прошедший год фунт стерлингов потерял 26% своей стоимости относительно американского доллара и 12% - относительно евро, что удешевило лондонскую недвижимость для покупателей из-за рубежа. Наибольшей полярностью пользовались такие районы британской столицы, как Челси, Кенсингтон и Мэйфэр. Объемы продаж жилья премиум-класса в первом квартале текущего года выросли на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению многих экспертов, падение цен на рынке центрального Лондона практически закончилось. В годовом исчислении цены упали на 23%.04/04/2009 Оптимизма прибавляется на рынке недвижимости Лондона Надежды на то, что самая тяжелая полоса рецессии уже позади, получили подпитку после опубликования 2 апреля данных Nationwide, одного из крупнейших ипотечных банков, о том, что цены в Британии впервые за 17 месяцев пошли вверх. Согласно ежемесячному исследованию, цены в марте поднялись на 0,9%. Однако буквально через день другой ипотечный банк Halifax опубликовал свой анализ, согласно которому цену в марте упали на 1.9%. Такая разница в оценке ситуации связана с тем, что банки делают анализ рынка лишь на одобренных этим банком ипотечных кредитах, они не дают оценку безипотечной части рынка. В связи с тем, что в центре Лондона значительную долю недвижимости покупают иностранцы, не прибегающие к кредитованию, то ситуация тут более положительная, чем в целом по стране.
05/03/2009 Базовая ставка Банка Англии составляет теперь 0.5%, что возвращает инвесторов на рынок недвижимости Банк Англии 5 марта снизил базовую процентную ставку до 0,5% с 1% годовых. Таким образом, был обновлен минимальный уровень ставки с момента основания британского центробанка в 1694 году королем Вильгельмом III. С октября прошлого года ЦБ уменьшил размер ставки на 4,5 процентного пункта. Британский центробанк также объявил о том, что запускает программу покупки активов на сумму 75 миллиардов фунтов стерлингов и начинает печатать деньги. Глава банка Мервин Кинг намерен использовать эти деньги для вливания в экономику и предотвращения дальнейшего ухудшения рецессии, поскольку ставки в районе нуля больше не имеют достаточно сильного влияния на экономику. В среду премьер-министр страны Гордон Браун призвал страны по всему миру последовать за США и Великобританией и снизить процентные ставки, а также выделять средства на борьбу с рецессией. Федеральная резервная система США в 2008 году семь раз снижала базовую процентную ставку. Нынешнее решение еще раз ударило по интересам самых осторожных инвесторов, кто держит сбережения на депозитах в банках. Это обстоятельство подстегнет многих из них теперь направить свои сбережения в рынок недвижимости, тем более, что цены за последний год снизились более чем на 20%. Даже на самых лучших банковских счетах сейчас трудно получить более 3% годовых, в то время как инвестиции в недвижимость обычно приносят 4-5% и даже 6% годовых.05/02/2009 Цены на недвижимость в Великобритании поползли вверх в январе, а ставка составляет 1% По данным крупнейшего ипотечного банка Великобритании Halifax, цены на жилье в стране в январе выросли впервые за последние 11 месяцев. Повышение стоимости жилья относительно декабря прошлого года составило 1,9%. Рост цен эксперты банка связывают с дальнейшим снижением базовой процентной ставки Банка Англии и падением фунта стерлинга, что привлекает международных инвесторов. Примечательно, что ежемесячный отчет Halifax полностью противоречит опубликованному на неделю раньше отчету за январь другого крупного ипотечного банка Nationwide, согласно которому падение цен на недвижимость продолжилось в январе и составило 1,3% относительно декабря. 5 февраля 2009 Банк Англии понизил в очередной раз учетную ставку, которая теперь составляет всего 1%, что является рекордно низким за всю 315-летнюю историю Банка Англии. С октября прошлого года учетная ставка была снижена на 4 процентных пункта. При помощи снижения учетной ставки британское правительство пытается противодействовать экономическому кризису. Между тем, как показывают данные за январь, британская экономика официально вступила в полосу рецессии. Британское статистическое ведомство заявило, что в четвертом квартале 2008 года внутренний валовой продукт сократился на 1,5%. При этом в третьем квартале падение экономики составило 0,6%.
26/01/2009 Forbes снова назвал Лондон вторым лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость Журнал The Forbes опубликовал рейтинг 10 городов, недвижимость которых на сегодняшний день является наиболее привлекательной для инвестиций. При составлении рейтинга была использована статистика Ассоциации зарубежных инвесторов в недвижимость (Association of Foreign Investors in Real Estate). Десятка наиболее привлекательных рынков недвижимости выглядит следующим образом: 18/01/2009 «Почему 2009 является хорошим годом для покупки дома» Выдержки из статьи в газете The Sunday Times за 18 января 2009 «Why 2009 is a good time to buy a house» 05/12/2008 Банк Англии снизил учетную ставку на 1 процентный пункт - до 2%. Банк Англии 4 декабря принял решение о понижении базовой учетной ставки на 1 процентный пункт. Таким образом, учетная ставка в Великобритании составит 2% - это самый низкий показатель с 1951 года. За время существования Банка Англии, учрежденного в 1694 году, учетная ставка никогда не опускалась ниже 2%. 12/11/2008 Падение цен и курса фунта стерлинга привлекает иностранных инвесторов Анализ рынка британской недвижимости 06/11/2008 Банк Англии резко снизил базовую ставку на 1.5% Банк Англии снизил банковскую ставку до 3%, сократив ее на полтора процентных пункта. Это значительно разошлось с прогнозами экспертов, которые ожидали снижение только на 0.5%. Нынешняя базовая ставка - самая низкая с 1955 года. 05/11/2008 Посольство США переедет на южный берег Темзы в район Батерси Решение американского посольства освободить занимаемую им территорию на знаменитом Grosvenor Square в центре Мейфэр и переехать в заброшенный микрорайон Nine Elms с бесконечными складскими помещениями и малосимпатичными причалами, стало одним из самых значимых событий на рынке британской недвижимости за последний год. Посол США в Великобритании Роберт Таттл подтвердил, что посольство приобрело участок площадью два гектара рядом с улицей Nine Elms в районе Батерси в рамках совместного проекта с компанией Ballymore, которая будет застраивать территорию, прилегающую к комплексу посольства, жилыми домами, офисами и объектами инфраструктуры отдыха и развлечений. Предполагается, что проект привлечет мощную волну инвестиций в развитие территорий Лондона с южной стороны Темзы и запустит механизм обновления этой части города, которого все ждали так долго. Кроме того, при переезде освобождается роскошная территория экстра-класса в Мейфэр, которой американское посольство владеет на правах аренды сроком на 999 лет. Территория нынешнего посольства еще не поступила на рынок британской недвижимости, но она может быть продана за 500 миллионов британских фунтов, если будет реконструирована под застройку элитными домами, и, возможно, станет самой дорогой в мире. Самое значимое сооружение района Батерси – это электростанция Battersea, находящаяся сейчас в полуразрушенном состоянии. Ирландская компания Treasury Holding, владеющая электростанцией и 15 гектарами земли, окружающими ее, уже открыла для общественности разработанный генеральный план реконструкции. В его рамках предполагается строительство новых жилых домов, торговых центров, гостиниц, кафе, ресторанов и открытых озелененных пространств, включая в себя архитектурный проект The Ecodome с небоскребом из стекла и металла высотой 1000 футов – выше, чем все офисные здания на Canary Wharf. Небоскреб будет вентилироваться и отапливаться по инновационной экологической чистой схеме: теплый воздух, нагретый с помощью солнечных батарей, будет поступать в офисы сверху, а свежий холодный воздух – снизу постройки. По расчетам авторов проекта, это позволит свести расходы на отопление и кондиционирование здания к минимуму.
08/10/2008 Банк Англии снизил базовую ставку на 0.5% до 4.5% годовых Это неожиданное решение оказалось частью скоординированного плана семи центральных банков Европы, США, Канады, Швейцарии и Швеции о снижении учетных ставок. Так, ФРС США снизила учетную ставку на 0,5 процентного пункта - до 1,5%. Европейский центральный банк (ЕЦБ) снизил учетную до 3,75%. Во всех случаях снижение ставки было осуществлено на 0,5 процентного пункта. Данный шаг со стороны ведущих центробанков является беспрецедентным - ранее центральные банки никогда не снижали учетные ставки одновременно и по взаимной договоренности. В совместном заявлении центральных банков отмечается, что усугубление финансового кризиса снизило цены на сырье и энергоносители, что сократило инфляционные риски. Ранее министр финансов Британии Алистер Дарлинг сделал заявление по поводу финансового кризиса, представив план помощи банковской системе Британии на сумму в 50 млрд. фунтов (около 90 млрд. долларов) и частичной национализации крупнейших британских банков. 02/10/2008 РБК Дейли - зарубежная недвижимость продолжает дешеветь, комментарий LondonDom.com По данным The Financial Times, в июле падение на рынке жилья в США в годовом исчислении составило 16,3%. Европейские рынки недвижимости также переживают не лучшие времена, хотя и падают несколько медленнее американского. Эксперты полагают, что падение на рынках недвижимости по обе стороны океана скорее всего продолжится и в следующем году. Хотя, по их словам, настоящие инвесторы уже начали скупать real-estate «по его реальной цене». 22 сентября 2008 Обязательный энергетический сертификат зданий Energy Performance Certificate (EPC) 18 сентября 2008 Банк Lloyds TSB приобретает крупнейший ипотечный британский банк HBOS Британские банки Lloyds TSB и HBOS договорились о слиянии, в результате которого образуется гигантская финансовая компания стоимостью в 30 млрд. фунтов. Сделка получила одобрение британского министерства финансов и Управления финансовых служб (FSA), поскольку она укрепит уверенность в благополучии британского банковского сектора. На Лондонской фондовой бирже курс акций HBOS повысился на 15%; ранее он упал на 50%. Объединенный банк сможет успешнее противостоять кризису, который охватил финансовый рынок во всем мире. Кроме того, Lloyds TSB благодаря слиянию с HBOS получит доступ к значительной доле британского рынка ипотечных кредитов.
2 сентября 2008 Британия отменяет налог на покупку недвижимости дешевле 175 тысяч фунтов Казначейство Великобритании на год отменяет Гербовый сбор (Stamp Duty) на оформление покупок недвижимости, стоимость которой не превышает 175 тысяч фунтов стерлингов. Соответствующее распоряжение вступит в силу 3 сентября. Отказ от налога обойдется государству в миллиард фунтов стерлингов. Гербовый сбор - налог, взимаемый при оформлении определенных документов, заключении контрактов, купле-продаже - существует в Великобритании с 1694 года. Его временная отмена станет одной из мер, с помощью которых лейбористское правительство пытается бороться с ипотечным кризисом, последствия которого больно бьют по различным аспектам британской экономики.
23 июля 2008 Журнал Forbes рекомендует покупать недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне Журнал Forbes, обнародовавший десятку самых привлекательных городов для покупки недвижимости, пришел к выводу, что самое лучшее место в мире для инвестиций - это Нью-Йорк и Лондон. На фоне продолжающегося спада на рынках недвижимости США и Великобритании журнал Forbes рекомендует покупать недвижимость именно в этих стран. По оценке журнала, недвижимость Нью-Йорка – это наиболее выгодный в мире инструмент для инвестиций. Спад инвестиционной активности в США из-за замедления роста экономики и слабый доллар делают мегаполис очень привлекательным для долгосрочных вложений в самые дорогие офисные здания в центре Манхэттена, полагает издание. Вторым в списке идет Лондон, который до этого был на первом месте. Далее в порядке убывания расположены рынки недвижимости Вашингтона, Парижа, Шанхая, Токио, Сингапура, Мюнхена, Сиднея и Гонконга. Примечательно, что в этом списке Forbes город Москва не фигурирует. 20 июля 2008 Спрос на коммерческую недвижимость в Великобритании упал на самую низкую отметку за последние 10 лет Спрос на коммерческую недвижимость в Великобритании упал на самую низкую отметку за последние десять с лишним лет. К такому выводу пришел Royal Institution of Chartered Surveyors (Королевский институт дипломированных оценщиков). Авторы исследования отмечают, что перспективы рынка коммерческой недвижимости не были более мрачными со времени начала прогнозирования в середине 90-х. Особенно тяжелые времена грядут для владельцев торговых площадей, которые начинают ощущать на себе последствия ипотечного кризиса и сокращения семейных бюджетов за счет роста цен на бензин и продукты питания. По мнению специалистов компании LondonDom.com, сейчас неплохое время для вложений в коммерческую недвижимость, однако жилая собственность продолжает быть более надежной альтернативой: «Цены за последний год на коммерческие площади сократились на 20% процентов и продолжают падать. Доходность, разумеется, не такая как с бизнес-центрами в Москве, и даже не такая как с лондонскими квартирами. Тем не менее, это хорошая возможность приобрести площади в деловой столице Европы по весьма привлекательной цене. Многие россияне думают, что в Лондоне коммерческая недвижимость пользуется большим спросом, нежели жилая, как это происходит в России, однако данное исследование наглядно демонстрирует, что рынок жилой недвижимости в Англии более стабильный и привлекательный». 10 июля 2008 Англичане все еще рассматривают инвестиции в недвижимость как самое надежное вложение средств Несмотря на кризисы, будоражившие рынок страны в последнее время, англичане все еще рассматривают инвестиции в недвижимость как самое надежное вложение средств. Недавний опрос показал, что более половины британцев (52%) при наличии денег разместило бы их именно в сфере недвижимости. Удивительно, что и в Лондоне, где рынок испытал самый большой подъем цен, 57% горожан придерживаются такой же идеи. В Шотландии верят в инвестиции в квадратные метры 55% респондентов, однако на востоке страны перестали считать недвижимость самым надежным способом сохранения денег – здесь только 43% в случае выбора, во что вложить, приобрели бы жилье. Менее трети опрошенных, а именно 29%, из-за кредитного кризиса вынуждены были сменить размещение своих финансов, и 21% из них считает, что это произошло под воздействием шума, поднятого вокруг кризиса СМИ. А 36% остаются равнодушными к каким-либо перипетиям рынка и считают, что кризис их не затронет. Июнь 2008 Стагнация на рынке не затронула элитный сектор По статистике около четверти покупателей недвижимости в британской столице – наши соотечественники. Лондон влечет российских бизнесменов своей либеральностью и безопасностью. Здесь миллион возможностей с толком и вкусом потратить свободные средства и получить самое респектабельное в мире образование. Русских не пугают ни туманы, ни дожди, ни даже призрак ипотечного кризиса, который бродит по Европе. Они по-прежнему инвестируют средства в недвижимость в столице Туманного Альбиона. Правда, теперь все чаще отдают предпочтение элитной недвижимости, цены на которую растут даже в условиях кризиса. Июнь 2008 Лондонская Олимпиада подорожала. Выгода инвестиций в спортивные объекты под вопросом. Мировой кредитный кризис и постепенное снижение цен на британскую недвижимость по¬ставили под вопрос отдачу от вложений в спортивную инфра¬структуру Олимпийских игр-2012 в Лондоне. Новый мэр столицы Борис Джонсон выступил с докладом перед Лондонской ассамблеей и заявил, что олимпийская стройка подорожала на 106 млн фунтов стерлингов (206,5 млн долл.), а общий бюджет может быть увеличен. На фоне экономической неуверенности городские власти пока сохраняют олимпийский настрой, однако уже появились опасения, что «отбить» вложения в Олимпиаду будет нелегко. Июнь 2008 Бум элитной недвижимости и резкое снижение активности в низшем сегменте Весна в этом году не оправдала свою репутацию как пиковый сезон для покупок недвижимости. Согласно июньскому отчету Королевского института дипломированных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors), цены на жилье в Великобритании в мае продолжили падение после того как количество выданных ипотечных кредитов в апреле сократилось до минимального за последние 9 лет уровня. Кроме того, количество сделок упало в целом по стране до самого низкого за последние 30 лет уровня. Покупательная активность на рынке жилья сократилась почти втрое по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, особенно в низшем сегменте рынка. Это объясняется прежде всего большими сложностями с получением ипотечных кредитов, ухудшением глобальных экономических прогнозов и общей неуверенностью и пессимизмом. Апрель 2008 The Sunday Times и BBC Radio 4 об изменениях в налоговом законодательстве для иностранцев
Основатель компании LondonDom.com выступил в качестве консультанта серии материалов, подготовленных воскресной британской газетой The Sunday Times и радиостанцией BBC Radio 4 относительно изменений в налоговом законодательстве Великобритании по отношению к иностранным гражданам.
Апрель 2008 Компания LondonDom.com на Московской Международной Выставке Недвижимости Компания LondonDom.com в очередной раз принимает участие в Московской Международной Выставке Недвижимости за рубежом. В этот раз она состоится 11-12 апреля 2008 года в Москве в выставочном комплексе Т-Модуль по адресу: Тишинская площадь, 1 (м. Маяковская, м. Белорусская).
Часы работы: Ноябрь 2007 Компания LondonDom.com приняла участие в выставке роскоши Millionaire Fair (Ярмарка миллионеров) Компания LondonDom.com приняла участие в выставке роскоши Millionaire Fair (Ярмарка миллионеров), которая прошла в третий раз в Крокус Экспо в Москве 22 по 25 ноября. Мы были рады общению как со старыми нашими клиентами и партнерами, так и знакомству с новыми.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лондон: +44 845 430 9197 | Москва: +7 495 651 6190 | info@LondonDom.com
| |
|
Copyright © 2003-2010 LondonDom.com Ltd LondonDom.com Ltd is a limited liability company registered in England with registered number 5823642. Адрес: 21 Bentinck street, Marylebone, London W1U 2EX E-mail: info@LondonDom.com |
|