Ипотека в Великобритании

LondonDom.com может посодействовать своим клиентам в получении ипотечного кредитования в целях покупки британской недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими кредитными организациями, банками и брокерскими конторами, в которых можно иметь дело с русскоговорящими специалистами.

 
Сразу заметим, что лишь немногие финансовые организации в Великобритании предоставляют услугу ипотечного кредитования гражданам России и СНГ из-за сложности проверки их доходов и источников депозита. Тем не менее, получить ипотеку в Великобритании реально, и это относится как к иностранцам, проживающим за рубежом и покупающим британскую собственности для себя или под сдачу в аренду, так и иностранцам-резидентам Великобритании (с ПМЖ или рабочей визой). Главное различие - уровень процентной ставки и банковские условия, предоставляемые этим двум категориям.

Как наши ипотечные брокеры, так и банки рассматривают каждый отдельный случай индивидуально, и все зависит от обстоятельств каждого заявителя. Вот стандартный пакет документов, требуемый для начала рассмотрения запроса, которое обычно длится порядка месяца.  

Паспорта (внутренний и заграничный)

Подтверждение фактического адреса проживания (один из коммунальных счетов за последние 3 месяца)

Налоговые декларации за последние 3 года

Список активов и пассивов, заверенный независимым бухгалтером

Выписка из банковского счета с указанием регулярных поступлений (зарплата, дивиденды) за последние шесть месяцев

Подтверждение доходов - письмо от работодателя на фирменном бланке компании, подтверждающее зарплату за последние шесть месяцев, а также бонусы за тот же период

Полностью заполненная и подписанная подробная анкета-заявление на получение ипотечного кредита

Любые другие финансовые документы, которые могут помочь в получении кредита - подтверждение капиталовложений, владение акциями и ценными бумагами, банковские вклады, получение наследства, дивиденды.
 
 
Для нерезидентов в Великобритании обычно возможно получение ипотечного кредита (mortgage) до 75% от цены покупки жилой недвижимости или же до 60% для коммерческой недвижимости.

Стандартный срок кредитования - 25 лет, однако при желании его обычно можно погасить уже после одного года.