Начало блока Недвижимость в Англии

1. Цены на недвижимость в Шотландии стабильно растут на 10-30% в год

2. Спрос значительно превышает предложение

3. Эдинбург – второй по величине финансовый центр Великобритании и пятый по величине в Европе

4. Рост населения за счет иммиграции

5. Эдинбургский университет является одним из лучших в Великобритании

LondonDom.comInternational Residence - "Шотландия влечет инвесторов»

International Residence - "Шотландия влечет инвесторов»

Шотландия влечёт инвесторов

Шотландия с ее северными красотами, глубокими и кристально чистыми озерами, живописными горами , многочисленными островами и рыцарскими замками и стабильным и перспективным рынком недвижимости все активнее привлекает внимание инвесторов из самых разных стран. Цены здесь неуклонно растут, но при этом тут по-прежнему можно приобрести целое имение по цене небольшой квартиры в центре Лондона. Егор Шишковский, управляющий директор британской компании LondonDom.com по подбору недвижимости анализирует шотландский рынок специально для нашего журнала.

Еслы Вы были в Англии, но не посетили Шотландию - Вы не видели всю Великобританию. Если Вы были в Лондоне, но не были в Эдинбурге, официальной столице Шотландии, то Вы не видели второй по красоте город на британских островах! Это вовсе не преувеличение. Шотландия – удивительная и чрезвычайно красивая страна с древней и интересной историей, радушными и теплыми людьми, потрясающими пейзажами и красотами. Россиянину шотланские красоты и национальный (читай, северный) характер особенно близки, и многие наши соотечественники находят больше сходства между шотландцами и россиянами, нежели с англичанами.

Шотландия с одной стороны очень высокоразвитая в экономическом плане страна с высоким уровнем жизни, очень сильным банковским сектором (Эдинбург является вторым по величине финансовым центром Великобритании и пятым в Европе), а с другой стороны это весьма мало населенная страна со значительным сельскохозяйственным уклоном. На весь мир известны шотландские виски, чистейшая питьевая вода, органический лосось, речная форель, нежнейшая баранина и лесные ягоды.

Две трети покупателей самой дорогой недвижимости в Шотландии – это либо англичане, либо иностранцы, одно очень много и богатых местных покупателей. Согласно исследованиям, эти люди покупают дома и имения в этой северной стране из-за того, что качество жизни здесь лучше, чем в Англии, а цены намного ниже. Все больше людей начинают также понимать, что в нынешнем технологическом веке можно управлять своим бизнесом не только из больших городов, а откуда угодно, где есть нормальная телефонная связь. Всемирное потепление также играют свою роль – зима здесь не такая суровая как в Скандинавии или тем более России, но зато и летом не так жарко как в средиземноморской Европе. Но главное, что в Шотландии можно иметь шикарное имение или даже замок по цене двуспальной квартиры в лондонской Белгравии!

Несмотря на то, что стандартная шотландская недвижимость не так выросла в цене, стоимость более элитных объектов заметно подскочила за последние годы. Одной из главных причин этому является катастрофический недостаток предложений, поэтому практически все объекты продаются по запрашиваемой цене, и часты случаи, когда несколько активных покупателей сражаются за один и тот же объект, заметно увеличивая окончательную стоимость. Согласно местным агентам, дома от £500,000 до £750,000 имеют примерно 5-7 потенциальных покупателей каждый, в то время как объеты свыше миллиона фунтов имеют до 30 покупателей. При этом стоит отметить, что элитным в Шотландии считается все, что превышает полтора миллиона фунтов стерлингов. В Эдинбурге, например, за 2 миллиона фунтов можно приобрести прекрасный отдельно стоящий Викторианский дом на одной из самых лучших улиц. Такой же дом и в подобном месте в Лондоне может стоить 20 миллионов фунтов.

Но есть объекты и дешевле, которые особенно интересны для инвесторов. В самом сердце Эдинбурга, например, рождается новый микрорайон Quartermile х он находится в минутах ходьбы от резиденции Королевы. Тут появится более 900 квартир в новых и перестроенных домах со старинным фасадом. Рядом находится знаменитый Эдинбургский университет. Большинство жилых зданий смотрит на юг на парк Meadows – самое зеленое место в Эдинбурге. План всей застройки разработан компанией Foster & Partners во главе с легендарным Норманом Фостером. Застройка Quartermile проводится на восьми гектарах земли и занимает уникальное место в историческом центре Эдинбурга. Создаваемый лордом Фостером и его командой проект вне сомнения впишется в исторический и архитектурный ландшафт Эдинбурга, став одним из самых востребованных адресов шотландской столицы. Цены в Quartermile варьируются от 310 тысяч евро за квартиру с одной гостиной и одной спальней до миллиона евро за шикарную квартиру с тремя-четырьмя спальнями.

Если же Вам по духу больше замок или большое поместье, то наша компания сможет порекомендовать множество интересных объектов. Скажем, за пять миллионов евро можно приобрести старинное имение между Единбургом и Глазго в окружении потрясающих озер и гор, которое может быть превращено в первоклассную гостиницу. За два миллиона евро можно приобрести настоящий замок с потрясающим видом на море, острова и прилегающие леса. В замке пять спален, три гостиные, кинотеатр, а находится он всего в 30 км от Эдинбурга.

Процесс покупки недвижимости в Шотландии чрезвычайно прозрачен и прост. Наша компания поможет Вам на всем пути выбора недвижимости и оформления сделки. Основные этапы сделки – подбор и выбор недвижимости, официальное предложение и переговоры о цене, 10-процентный залог при обмене контрактами, основной платеж при окончании сделки. На самом деле процесс покупки в Шотландии даже лучше регламентирован, чем в Англии, и интересы покупателя здесь более защищены. Например, продавец тут не может устроить аукцион уже приняв предложение покупателя, как это иногда может случиться в Англии.

До Шотландии не так далеко добираться, как может показаться на первый взгляд. К сожалению, Трансаэро прекратило прямое сообщение между Москвой и Эдинбургом, однако есть множество стыковочных рейсов между Россией и Шотландией – через Лондон, Париж, Амстердам и Франкфурт, и перелет составляет порядка пяти часов, включая пересадку.

Аналитики предполагают, что цены в Эдинбурге будут продолжать расти на 10% в этом году. Цены в Глазго, промышленной столице Шотландии, а также в сельской местности также растут, хотя количество покупателей здесь меньше.

Шотландия имеет устоявшийся и стабильный рынок недвижимости, который быстро растет и привлекает состоятельных инвесторов. Наша компания может проконсультировать Вас и подобрать объекты – от инвестиционных квартир с гарантированным доходом до охотничьих угодий и рыцарских замков.

ВАШЕ ИМЯ
E-MAIL
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН
БЮДЖЕТ ПОКУПКИ
или БЮДЖЕТ АРЕНДЫ
Введите цифры с картинки
Отправить
Окончание блока Недвижимость в Великобритании
QR LondonDom

Лондон: +44 845 430 9197

Москва: +7 495 651 6190

LondonDom в соцсетях:
LondonDom.com & Facebook LondonDom.com & Instagram LondonDom.com & Twitter LondonDom.com & Google Plus
Окончание футера Недвижимость в Англии